Opróżnianie lokali użytkowych w Lubiczu Dolnym

Opróżnianie lokali użytkowych w Lubiczu Dolnym

W Lubiczu Dolnym mieści się Urząd Gminy Lubicz i GOPS, działa tu zakład Nestlé, a nad Drwęcą stoi zabytkowy zespół młyński przy ul. Młyńskiej 12. Gdy zamyka się tu sklep, punkt usługowy albo biuro, wyposażenie trzeba gdzieś wywieźć, a gminne sposoby na to nie pasują. PSZOK gminy Lubicz, położony w Lubiczu Górnym przy ul. Promowej, przyjmuje wyłącznie odpady z gospodarstw domowych mieszkańców. Zbiórka gabarytów odbywa się jesienią, tylko po zgłoszeniu, i nie obejmuje elektrośmieci, opon ani odpadów budowlanych. Lada, lodówka sklepowa czy szafa na akta nie mają więc oczywistej drogi wyjścia. My jedziemy do Lubicza Dolnego z Torunia około 11 km, drogami DK15 i DK80. Bliski dojazd oznacza, że przy większym lokalu bez trudu zrobimy dwa kursy jednego dnia, zamiast przekładać część pracy na kolejny termin.

Sklep, biuro, punkt usługowy: zawartość pod lupą

Każdy rodzaj lokalu zostawia co innego. Sklep spożywczy to lodówki, zamrażarki, metalowe regały i kosze. Punkt usługowy to krzesła, lustra, szafki i drobny sprzęt. Biuro to biurka, szafy na akta, krzesła obrotowe, komputery i drukarki. Wszystko to wynosimy, a sprzęt elektryczny oddzielamy od mebli, bo trafia do innego miejsca przetwarzania. Rzeczy przykręcone do ścian zdejmujemy, jeśli trzymają się na kołkach. Nie skuwamy, nie odcinamy instalacji i nie zabieramy odpadów niebezpiecznych bez wcześniejszego ustalenia.

Praca w lokalu, gdy sąsiedzi są na miejscu

Lokal użytkowy rzadko stoi w pustym budynku. Obok bywa inny sklep, nad nim mieszkania, przed wejściem przystanek albo parking dla klientów. Dlatego przed przyjazdem pytamy, którędy najlepiej wynosić rzeczy i gdzie postawić auto, żeby nikomu nie zastawić drogi. Twoja rola to udostępnić lokal i powiedzieć, co zostaje. Kartony i worki nie czekają na chodniku, od razu idą na pakę. Gdy w ciągu dnia jest tam duży ruch, możemy przyjechać w sobotę.

Cena zależy od zawartości, nie od metrażu

Pusty lokal na sto metrów może kosztować mniej niż ciasny sklepik zastawiony regałami. Dlatego przy wycenie pytamy o zawartość: ile jest mebli, ile urządzeń, czy coś trzeba rozkręcić i jak daleko jest od drzwi do auta. Najprościej przysłać zdjęcia, a w razie wątpliwości przyjeżdżamy obejrzeć lokal. Wycena nic nie kosztuje. Termin ustalamy od razu i najczęściej mieści się w kilku dniach. Jeśli umowa najmu kończy się w konkretnym dniu, planujemy pracę tak, żeby lokal był pusty wcześniej.

Leasing, liczniki, umowa najmu: sprawdź, zanim wyniesiemy

W sklepie i gabinecie nie wszystko, co stoi w środku, jest Twoje. Drukarka bywa w leasingu, ekspres do kawy w dzierżawie od dostawcy, terminal płatniczy u operatora, a lodówka z logo napoju zwykle wraca do hurtowni. Te urządzenia odłóż na bok i umów ich odbiór, zanim zaczniemy. Druga sprawa to wyposażenie wynajmującego. Zajrzyj do umowy najmu i protokołu przekazania lokalu: lada, zabudowa czy lampy mogły być częścią lokalu od początku. Potem segregatory. Dokumenty firmowe, które trzeba przechowywać, zabierz sam, a resztę przejrzyj, zanim trafi do worków. Na koniec spisz liczniki prądu i wody, najlepiej robiąc zdjęcie z widoczną datą. Sprawdź też, czy do lokalu w Lubiczu Dolnym nie przypisano piwnicy albo komórki, o której łatwo zapomnieć przy oddawaniu kluczy.