Opróżnianie zadłużonych mieszkań w Lubiczu Dolnym

Opróżnianie zadłużonych mieszkań w Lubiczu Dolnym

Lubicz Dolny, siedziba gminy Lubicz, leży nad Drwęcą, około 11 kilometrów od centrum Torunia Szosą Lubicką. Kto przejmuje tu zadłużone mieszkanie albo dom, trafia na gminne zasady odbioru odpadów. Gabaryty gmina zabiera tylko po zgłoszeniu, z listą przedmiotów złożoną w urzędzie co najmniej pięć dni roboczych przed terminem, a jesienią 2026 roku dla Lubicza Dolnego wyznaczono 21 października. Trudno jednak spisać listę, gdy nie wiadomo jeszcze, co kryją szafy i piwnica. Elektrośmieci, opony i gruz trzeba wieźć do PSZOK przy Promowej w Lubiczu Górnym, który przyjmuje odpady tylko z gospodarstw domowych mieszkańców gminy. Właściciel, który w lokalu nie mieszka, może tych warunków nie spełniać. Dla nas to nie przeszkoda: wynosimy wszystko, co jest w środku, odpady segregujemy i przekazujemy do przetworzenia. Dojazd z Torunia zajmuje kwadrans, więc łatwo umówić się na konkretny dzień.

Wynosimy rzeczy po dłużniku, odkładamy dokumenty

W zadłużonym mieszkaniu mogą zostać sterty papierów: wezwania, rachunki, umowy, listy. Nie czytamy ich i nie wyrzucamy, tylko zbieramy do kartonów dla właściciela. Resztę wyposażenia wynosimy pokój po pokoju: meble, sprzęt elektryczny, ubrania, naczynia, zabawki, dywany, zawartość lodówki i zamrażarki. Z piwnicy i balkonu zabieramy wszystko, co nie ma zostać. Nie usuwamy pleśni, nie dezynfekujemy i nie robimy remontu. Po nas mieszkanie jest puste i zamiecione, gotowe do oględzin przez fachowców albo kupujących.

Kto zleca opróżnienie i co musi przygotować

Zlecenie składa właściciel lokalu: osoba prywatna, która kupiła mieszkanie na licytacji, inwestor albo instytucja, która przejęła nieruchomość. Potrzebujemy od niego dostępu do lokalu i decyzji, co ma zostać. Nie sprawdzamy stanu prawnego i nie doradzamy, czy wolno już usunąć rzeczy, to trzeba ustalić wcześniej. Na miejscu działamy sami: rozkręcamy meble, pakujemy drobiazgi, nosimy i ładujemy. Jeśli właściciel chce być obecny, zapraszamy, ale może też po prostu odebrać klucze po skończonej pracy.

Krótki dojazd, termin w kilka dni, wycena za darmo

Lubicz Dolny jest blisko, więc termin zależy głównie od tego, ile mamy pracy w danym tygodniu. Zwykle proponujemy go w ciągu kilku dni od wyceny. Wycenę robimy bezpłatnie. Wystarczą zdjęcia wszystkich pomieszczeń i informacja, czy działa prąd, które to piętro i czy jest piwnica. Gdy mieszkanie jest bardzo zagracone albo nikt nie może zrobić zdjęć, przyjeżdżamy obejrzeć je na miejscu. Cena zależy od ilości rzeczy i czasu pracy, a nie od tego, czy lokal był zadłużony.

Lista kontrolna przed wyniesieniem rzeczy z przejętego lokalu

Zadłużone mieszkanie kryje czasem więcej spraw niż zwykły lokal. Zanim zaczniemy, sprawdź, czy wszystkie rzeczy w środku należą do dłużnika. Zdarza się, że stoi tam rower sąsiada, sprzęt kogoś z rodziny albo meble zostawione na przechowanie. Zapisz stany liczników, bo poprzedni lokator mógł zostawić zaległości u dostawców mediów i odczyt z dnia przejęcia bywa potrzebny. Przejrzyj skrzynkę pocztową i korespondencję leżącą pod drzwiami. Ustal, czy piwnica wskazana przez sąsiadów naprawdę jest przypisana do lokalu. Jeśli nie masz pewności, czy możesz pozbyć się pozostawionych rzeczy, zapytaj prawnika, my takich porad nie udzielamy. Nam wystarczy przekazać krótką decyzję: co zostaje, co odkładamy do kartonu dla Ciebie, a co wywozimy z Lubicza Dolnego. Rzeczy, co do których się wahasz, zostawiamy w jednym pokoju.