Opróżnianie lokali w Toruniu

Lokal w kamienicy na Starym Mieście, dawny sklep na parterze albo mieszkanie na Rubinkowie, które najemca opuścił i zostawił pół wyposażenia. W Toruniu trafiamy na wszystkie te przypadki i każdy wymaga innego przygotowania. Na Starówce i we wschodniej części Bydgoskiego Przedmieścia auto stoi w strefie płatnego parkowania, więc załadunek planujemy tak, żeby trwał jak najkrócej. W blokach z lat 70. i 80. liczy się klatka schodowa i to, czy jest winda. Takie szczegóły ustalamy jeszcze przed przyjazdem.

Co zrobić z lokalem, który najemca zostawił pełen rzeczy?

Najczęściej dzwonią do nas właściciele, którym najemca wyprowadził się bez sprzątania. Zostają szafy, stara lodówka, materace, worki z ubraniami, czasem towar po działalności. Decyzję, co z tym zrobić, podejmuje właściciel, my nie udzielamy porad prawnych. Kiedy dostaniemy zielone światło, wynosimy wszystko, rozbieramy duże meble i segregujemy to, co da się przekazać do przetworzenia. Jeśli lokal idzie do remontu, zostawiamy go pustego, żeby ekipa mogła od razu wejść. Nie skuwamy płytek, nie demontujemy instalacji i nie odłączamy gazu. To zadania dla innych fachowców.

Opróżnianie lokalu to dla nas wynoszenie mebli, sprzętu i drobiazgów, a potem wywóz wszystkiego, co nie ma zostać. Klienci nazywają to różnie: likwidacja wyposażenia lokalu, uprzątnięcie mieszkania po najemcy, opróżnienie lokalu usługowego przed remontem. Chodzi o to samo. Czy to lokal mieszkalny, czy użytkowy, przy Starówce czy na JAR-ze, zakres ustalamy po obejrzeniu zdjęć.

Przed przyjazdem ekipy: co załatwić w lokalu dzień wcześniej

Najwięcej czasu traci się nie na noszeniu, tylko na pytaniach, które dało się rozstrzygnąć dzień wcześniej. Dlatego przed przyjazdem przejdź się po lokalu z rolką taśmy malarskiej. Taśma na meblu znaczy, że zostaje, brak taśmy, że wyjeżdża. Jeśli część wyposażenia jest własnością właściciela lokalu, a nie najemcy, sprawdź to w umowie najmu, zanim cokolwiek trafi na listę do wywozu. Przygotuj komplet kluczy: do drzwi wejściowych, piwnicy albo komórki, bramy na podwórko, a w lokalu usługowym także do zaplecza i rolety. Na Starym Mieście i w części Bydgoskiego Przedmieścia działa strefa płatnego parkowania, więc powiedz nam, czy do lokalu przypisane jest miejsce postojowe albo wjazd od podwórza. Lodówkę wyłącz i rozmroź dzień wcześniej, żeby woda nie ciekła po schodach. Szafek nie opróżniaj, to już nasza robota.

Lokale na Starym Mieście, Mokrem i Chełmińskim Przedmieściu

Jako Wynosimy opróżniamy lokale mieszkalne i usługowe w każdej części Torunia, a adres mówi nam sporo, zanim jeszcze wejdziemy do środka. Lokal w kamienicy na Starym Mieście albo na Chełmińskim Przedmieściu, najgęściej zaludnionej części miasta, to zwykle strome schody, ciasna klatka i ograniczone miejsce dla auta. Na Rybakach, nad Wisłą, jest podobnie. Na Mokrem i na Jakubskim Przedmieściu, gdzie dawne tereny przemysłowe od lat 90. zamieniają się w mieszkaniowe, zabudowa jest mieszana, więc o piętro i windę pytamy przy wycenie. Z kolei lokal na parterze bloku z wielkiej płyty na Rubinkowie oznacza krótką drogę do auta, ale często piwnicę do opróżnienia przy okazji. Przed remontem albo po najemcy wynosimy wszystko, co wskaże właściciel.