Opróżnianie mieszkań pod wynajem w Toruniu

Kupiłeś mieszkanie na Chełmińskim Przedmieściu albo dostałeś je w spadku i chcesz je wynająć. W środku stoją meble poprzednich lokatorów, ciężka szafa, stara pralka i łóżko, na którym nikt nie zechce spać. Nowe meble ze sklepu mają przyjechać za tydzień. Zanim kurier wniesie kartony, stare rzeczy muszą zniknąć, inaczej ekipa od nowych mebli nie ma gdzie pracować. Część ulic tej dzielnicy leży w strefie płatnego parkowania, ale strefy A i B pobierają opłaty tylko od poniedziałku do piątku. Dlatego wynoszenie pod wynajem w centrum chętnie planujemy na sobotę, kiedy łatwiej o miejsce przy krawężniku.

Które meble zostawić najemcy, a które wywieźć?

Najemca oczekuje zwykle łóżka, szafy, stołu, krzeseł i sprawnej kuchni z lodówką i pralką. Nie potrzebuje meblościanki, trzech foteli, dywanu z lat 80. ani kolekcji porcelany w witrynie. Z tego najczęściej rezygnują właściciele, z którymi rozmawiamy. Zanim zadzwonisz, obejdź mieszkanie i zastanów się, za co nie chcesz odpowiadać w protokole zdawczo-odbiorczym: każdy stary sprzęt to potencjalna usterka, którą najemca zgłosi w pierwszym tygodniu. My wynosimy wybrane rzeczy, rozkręcamy duże meble i zamiatamy podłogi. To, co zostaje, nie zmienia miejsca, chyba że poprosisz o przestawienie. Nowymi meblami zajmuje się już ktoś inny, a w pustym pokoju każda ekipa skończy szybciej.

Właściciele piszą do nas o różnych rzeczach: opróżnienie mieszkania przed wynajmem, wywóz starych mebli z lokalu na wynajem, wyniesienie rzeczy po poprzednim właścicielu albo przygotowanie mieszkania dla najemcy. Za każdym razem robimy jedno: zabieramy z toruńskiego mieszkania to, co nie ma w nim zostać, i oddajemy je do segregacji. Odświeżenie lokalu pod wynajem zaczyna się od pustych pokoi.

Przed naszym przyjazdem: co oznaczyć w mieszkaniu pod wynajem

Najpierw zrób listę wyposażenia, które ma trafić do umowy najmu, bo to ona wyznacza, co zostaje. Każdy z tych przedmiotów oznacz kartką, także drobne rzeczy, jak suszarka na pranie, deska do prasowania czy lampka nocna, które łatwo pomylić z gratami. Instrukcje obsługi pralki, piekarnika i pieca zbierz do jednej teczki dla najemcy i zabierz ją ze sobą przed wynoszeniem. Jeśli w szafach są jeszcze rzeczy poprzedniego mieszkańca albo Twoje, przejrzyj je wcześniej, bo w dniu pracy wszystko, co nie jest oznaczone, uznajemy za przeznaczone do wywozu. Przy mieszkaniu na Starym Mieście albo na Bydgoskim Przedmieściu podaj nam numer bramy i informację, czy podwórze jest zamykane. Do kompletu kluczy dołóż klucz do skrzynki na listy i do piwnicy. Nowe meble zamów na dzień po naszej wizycie, a nie na ten sam, bo kurier i nasza ekipa nie zmieszczą się w jednym przedpokoju.

Mieszkanie pod wynajem na Bielanach, Skarpie czy Podgórzu

Przygotowujemy mieszkania pod wynajem na wszystkich osiedlach Torunia i robimy to jako firma Wynosimy: wynosimy stare meble i rzeczy, które nie pasują do nowego najemcy. Właściciel mieszkania na Bielanach, gdzie jest kampus uniwersytecki, zostawia zwykle łóżka i biurka, a pozbywa się starych foteli i dywanów. Na Skarpie i na Rubinkowie, w blokach z wielkiej płyty, znosimy windą meblościanki i wersalki, a przy okazji opróżniamy piwnicę z rupieci. W kamienicach na Bydgoskim Przedmieściu i na Rybakach pracujemy na stromych schodach. Na Podgórzu, Piaskach i Koniuchach, w zabudowie mieszanej, sprawdzamy dostęp przed przyjazdem. Zostawiamy dokładnie to, co ma zostać, reszta jedzie do sortowania.