Opróżnianie mieszkań na sprzedaż w Toruniu

Typowy telefon: mieszkanie w kamienicy na Bydgoskim Przedmieściu jest już prawie sprzedane, kupujący chce przejąć zabudowę kuchenną i szafę w przedpokoju, a cała reszta ma zniknąć przed podpisaniem aktu. Te budynki mają wysokie kondygnacje i długie biegi schodów, więc ciężką meblościankę rozkręcamy w pokoju i znosimy w częściach. Wschodni skraj dzielnicy leży w strefie płatnego parkowania, tak samo jak Stare Miasto, dlatego przy wycenie pytamy, gdzie stanie auto i jak daleko jest od bramy do klatki. Od tego zależy czas pracy, a od czasu pracy cena.

Akt notarialny za tydzień, a mieszkanie wciąż pełne?

Zadzwoń i podaj datę aktu oraz to, czy lokal ma być oddany całkiem pusty, czy z częścią wyposażenia. Zwykle ustalamy opróżnienie na kilka dni przed notariuszem, żeby został czas na ostatnie oględziny z kupującym. Rzeczy, które jadą z Tobą do nowego mieszkania, zbierz w jednym pokoju albo oznacz kartką, a my je omijamy. Meble zostawione dla nabywcy stoją tam, gdzie stały, chyba że ktoś poprosi o przestawienie. Po wyniesieniu zamiatamy podłogi, bo nowy właściciel często wchodzi od razu z ekipą remontową. Jeżeli razem z mieszkaniem sprzedajesz piwnicę albo komórkę lokatorską, powiedz o tym przy wycenie, bo ją też zwykle trzeba oddać pustą.

Klienci szukają nas pod różnymi hasłami: opróżnienie mieszkania przed sprzedażą, wyniesienie rzeczy przed aktem, wywóz mebli z lokalu wystawionego na sprzedaż albo likwidacja wyposażenia po spadku. Za każdym razem chodzi o puste lokum, które da się oddać nabywcy albo sfotografować do ogłoszenia. W Toruniu opróżniamy mieszkania sprzedawane w blokach, kamienicach i domach, a przy domu także strych i garaż.

Zanim przyjedziemy: dokumenty do notariusza i kartki na meblach

Dzień przed wynoszeniem przejdź przez mieszkanie z rolką taśmy malarskiej. Na meblach, które kupujący przejmuje razem z lokalem, przyklej pasek z napisem „zostaje”, a to, co jedzie z Tobą, zamknij w jednym pokoju albo na balkonie. Teczkę z papierami do aktu, na przykład zaświadczeniem ze spółdzielni albo umową przedwstępną, wywieź wcześniej albo włóż do torby, którą zabierasz. Zrób też zdjęcie liczników prądu i wody, zanim zaczniemy, bo w dniu przekazania kupujący i tak zapyta o ich stan. Jeżeli mieszkanie jest w kamienicy w centrum, sprawdź, czy brama ma domofon z kodem i czy ktoś z sąsiadów wpuści nas, gdyby nie działał. Klucze do piwnicy i komórki opisz kartką, bo w starych budynkach drzwi do boksów wyglądają podobnie. Przy sprzedaży przez pośrednika możesz zostawić mu komplet kluczy i przyjechać dopiero na odbiór pustego lokalu.

Mieszkanie na sprzedaż na Skarpie, Mokrem czy Bielanach

Jesteśmy firmą Wynosimy i opróżniamy mieszkania przed sprzedażą w każdej dzielnicy Torunia. Termin aktu notarialnego albo sesji zdjęciowej ustala rytm pracy, a osiedle podpowiada, ile czasu zajmie wynoszenie. W blokach z wielkiej płyty na Skarpie i na Rubinkowie mieszkanie zwykle ma piwnicę, którą kupujący też chce zobaczyć pustą. W kamienicach na Starym Mieście i na Chełmińskim Przedmieściu meble wynosimy po stromych schodach, czasem przez wąskie podwórko. Na Mokrem, Bielanach i Bielawach, gdzie zabudowa jest mieszana, zaczynamy od pytania o piętro i windę. Zostawiamy meble, które mają przejść na nowego właściciela, a resztę zabieramy i sortujemy. Kupujący wchodzi do lokalu bez cudzych szaf i kartonów.