Opróżnianie mieszkań na sprzedaż w Lubiczu Górnym

Opróżnianie mieszkań na sprzedaż w Lubiczu Górnym

W Lubiczu Górnym przeważają bloki mieszkalne i domy jednorodzinne, więc zlecenia przed sprzedażą dzielą się tu mniej więcej na dwa typy: mieszkanie w bloku, gdzie liczy się klatka schodowa i piętro, oraz dom z ogrodem, garażem i strychem. Z Torunia dojeżdżamy Szosą Lubicką i dalej drogą krajową nr 10, to około 12,5 km i kwadrans z kawałkiem. W tej miejscowości działa PSZOK całej gminy Lubicz, przy ul. Promowej. Przed wizytą trzeba tam zadzwonić, meble mają być opróżnione z zawartości, a sprzęt elektryczny kompletny. Dla kogoś, kto wyprowadza się na drugi koniec Polski i sprzedaje mieszkanie, kilka kursów osobowym autem z przyczepką to zwykle za dużo. Przyjeżdżamy z ekipą, rozkręcamy szafy, znosimy wszystko do auta i zabieramy. Jeżeli coś ma zostać dla kupującego, umawiamy się na to na początku.

Pralka, lodówka i stary telewizor przed sprzedażą

Sprzęt AGD i RTV to w mieszkaniach na sprzedaż największy kłopot dla właściciela. Nie wolno go wyrzucić do zwykłego kontenera, a na gminną zbiórkę gabarytów elektrośmieci nie trafiają. Zabieramy pralki, lodówki, zamrażarki, kuchenki elektryczne, telewizory i komputery, także te zepsute i niekompletne. Jeśli lodówka ma zostać dla nowego właściciela, a tylko trzeba ją opróżnić, robimy to przy okazji. Kuchenek gazowych nie odłączamy, to zadanie dla instalatora z uprawnieniami. Po wyniesieniu w kuchni i łazience zostają tylko przyłącza.

Wynoszenie z bloku: piętro, klatka i parking

W blokach w Lubiczu Górnym pytamy przy wycenie o piętro i o to, czy jest winda. Bez windy wynosimy wszystko schodami, a ciężkie meble rozkręcamy wcześniej, żeby zmieściły się na zakrętach. Prosimy też o informację, gdzie można postawić auto blisko klatki, bo każde dodatkowe kilkadziesiąt metrów noszenia wydłuża pracę. Twoja rola sprowadza się do udostępnienia mieszkania i wskazania rzeczy do zostawienia. Dobrze jest uprzedzić sąsiadów, choć zwykle kończymy w jeden dzień.

Jak szybko opróżnimy mieszkanie w Lubiczu Górnym

Zwykle przyjeżdżamy w ciągu kilku dni od ustalenia zakresu, a dokładny dzień uzgadniamy przy wycenie. Jeśli kupujący przejmuje lokal w konkretnym dniu, planujemy wyniesienie wcześniej, żeby zostało miejsce na ewentualne poprawki. Wycena nic nie kosztuje i może się odbyć na podstawie zdjęć. Cenę kształtuje przede wszystkim objętość rzeczy, liczba pięter do pokonania i ilość demontażu. Kwotę podajemy przed pracą, a płatność omawiamy w tej samej rozmowie. Gdy w trakcie znajdzie się coś, czego nie było na zdjęciach, najpierw dzwonimy.

Wąskie drzwi, korytarz piwniczny i podjazd pod dom

Przy sprzedaży kłopot rzadko sprawia sama klatka. Częściej wąski przedpokój, w którym szafa nie obróci się w całości, albo drzwi łazienki zbyt ciasne dla starej pralki. Takie meble rozbieramy w pokoju, a pralkę wynosimy pionowo, żeby nie porysować ościeżnic, które kupujący już oglądał. Winda w bloku pomaga przy kartonach, ale kabina bywa za płytka na wersalkę, więc długie elementy i tak schodzą schodami. Piwniczne korytarze mają zwykle niskie sufity i ostre zakręty, dlatego zawartość boksów wynosimy w workach i skrzynkach, a regały rozbieramy na miejscu. W Lubiczu Górnym poza blokami sprzedaje się też domy jednorodzinne. Tam pytamy o bramę wjazdową, szerokość podjazdu i o to, czy auto nie ugrzęźnie na trawniku po deszczu. Kupujący często ogląda posesję jeszcze raz przed aktem, więc koleiny przed domem nikomu nie są potrzebne.