Przygotowanie mieszkań do sprzedaży w Lubiczu Górnym

Przygotowanie mieszkań do sprzedaży w Lubiczu Górnym

Lubicz Górny ma szkołę podstawową, przedszkole, kościół i galerię handlową przy Placu Niepodległości. Mieszkania w blokach i domy jednorodzinne, z których składa się większość zabudowy, oglądają więc często rodziny, które szukają czegoś blisko Torunia, ale poza miastem. Taki kupujący przychodzi nieraz z dziećmi i ocenia, gdzie postawi łóżeczko, biurko i szafę. W mieszkaniu zastawionym meblami poprzednich właścicieli trudno to sobie wyobrazić. Dojeżdżamy z Torunia Szosą Lubicką i drogą krajową nr 10, około 12,5 km. PSZOK dla całej gminy działa właśnie tutaj, przy ul. Promowej, ale przyjmuje odpady od mieszkańców gminy Lubicz, przyjazd trzeba zapowiedzieć telefonicznie, a szafy i komody przywieźć puste. Jeśli nie masz czasu ani auta, żeby wozić tam wszystko po kawałku, przyjedziemy, wyniesiemy uzgodnione rzeczy i zostawimy zamiecione pokoje.

Zakres prac w mieszkaniu przed oglądaniem

W blokach w Lubiczu Górnym przygotowanie do sprzedaży to najczęściej trzy rzeczy. Pokoje: zabieramy meble, które zasłaniają ściany, nadmiar krzeseł, stare dywany i firany. Kuchnia: opróżniamy szafki, wynosimy stare AGD, jeśli nie zostaje dla kupującego. Piwnica i balkon: wszystko, co się nazbierało przez lata. Na miejscu zostaje to, co uznasz za przydatne przy pokazach. Nie malujemy, nie szpachlujemy i nie myjemy okien, ale po naszej pracy łatwo zamówić te usługi u innych.

Klatka schodowa, sąsiedzi i dzień wynoszenia

W bloku wynoszenie widać i słychać. Zabezpieczamy narożniki mebli, żeby nie obić ścian na klatce, a duże szafy rozbieramy w mieszkaniu. Auto staje możliwie blisko wejścia. Po Twojej stronie jest udostępnienie mieszkania i piwnicy, wskazanie rzeczy do zostawienia oraz, jeśli tak jest przyjęte w budynku, uprzedzenie zarządcy albo sąsiadów. Zwykle kończymy jednego dnia, a na klatce nie zostają po nas worki ani kartony. Jeśli w bloku jest winda, korzystamy z niej przy drobiazgach, a duże elementy i tak często idą schodami.

Wycena i termin przygotowania mieszkania

Wycena przygotowania mieszkania do sprzedaży w Lubiczu Górnym nic nie kosztuje. Możesz przysłać zdjęcia, a przy większych zleceniach przyjeżdżamy obejrzeć lokal. Na kwotę wpływają objętość rzeczy, piętro, ewentualna winda i liczba mebli do rozkręcenia. Datę wynoszenia wybieramy razem przy wycenie, a wolny termin znajduje się zwykle w ciągu kilku dni. Jeśli pośrednik ma już umówione pierwsze oglądanie, podaj datę, a zaplanujemy pracę z dniem zapasu na ewentualne poprawki. Ostateczną kwotę podajemy przed rozpoczęciem wynoszenia, a jeśli coś dojdzie w trakcie, najpierw o tym rozmawiamy.

Trasa od pokoju do auta w bloku w Lubiczu Górnym

Przy wycenie rysujemy w głowie trasę: z pokoju przez przedpokój na klatkę, potem schodami albo windą do drzwi i do auta. Każde zwężenie na tej drodze zmienia sposób pracy. Gdy przedpokój zastawia szafa na buty, wynosimy ją jako pierwszą, żeby nie przeciskać się obok niej z resztą. Jeśli winda jest mała, zjeżdżają nią worki i krzesła, a fotele i stelaże idą schodami. Rzeczy z balkonu przenosimy ostrożnie przez pokój, bo przed sesją zdjęciową nikt nie chce śladów na podłodze. Piwnicę zostawiamy na koniec, kiedy w mieszkaniu jest już pusto, a auto stoi blisko wejścia do bloku. Prosimy też o informację, czy przed klatką da się stanąć na czas załadunku, czy auto musi zaparkować dalej. Od długości tej trasy zależy, ile osób przyjedzie i ile potrwa praca.