Przygotowanie mieszkań do sprzedaży w Aleksandrowie Kujawskim

Przygotowanie mieszkań do sprzedaży w Aleksandrowie Kujawskim

Aleksandrów Kujawski rozwinął się wokół kolei, a dziś jest zapleczem mieszkaniowym dla Torunia i Ciechocinka. Mieszkania w blokach spółdzielczych, domy w Halinowie czy w okolicy Osiedla Piaski oglądają więc ludzie z różnych stron. Dojeżdżamy z Torunia drogą krajową nr 91, około 23 km, nieco ponad pół godziny. Dla sprzedającego najważniejsza informacja dotyczy odpadów. Gabaryty mieszkańcy oddają do PSZOK w Służewie, poza miastem, z limitem 500 kg rocznie na nieruchomość. Objazdowy odbiór mebli jest tylko co kwartał, przy domach dopiero po wcześniejszym telefonie do gminnego przewoźnika. Kiedy trzeba przygotować mieszkanie do zdjęć w ciągu tygodnia, żaden z tych sposobów nie pasuje. Przyjeżdżamy, wynosimy to, co przeszkadza, segregujemy i wywozimy. Zostaje mieszkanie, w którym oglądający widzi pokoje, a nie cudze życie zapakowane w kartony.

Stare meble, wiklinowe kosze i sprzęty z pawlacza

W mieszkaniach przygotowywanych do sprzedaży w Aleksandrowie trafiamy na wszystko: meblościanki, ciężkie fotele, wiklinowe kosze i koszyki, maszyny do szycia, stosy gazet. Zabieramy to, co nie ma zostać, łącznie z zawartością pawlaczy i szafek pod zlewem. Sprzęt AGD i RTV traktujemy jako elektroodpad i przekazujemy go do przetworzenia. Rzeczy w dobrym stanie, jeśli się zgodzisz, odkładamy do oddania dalej. Nie zajmujemy się dekorowaniem wnętrz ani naprawami. Po naszej pracy w pokojach zostaje to, co wskazałeś, i zamiecione podłogi.

Przygotowanie mieszkania, gdy mieszkasz poza miastem

Właściciel mieszkania w Aleksandrowie Kujawskim często pracuje albo mieszka gdzie indziej. Dlatego większość ustaleń robimy przez telefon i na zdjęciach. Przyślij fotografie pokoi i piwnicy, zaznacz, co zostaje, i ustal, kto przekaże klucze. W dniu pracy odkładamy w jedno miejsce wszystko, co wygląda na dokumenty, listy, zdjęcia czy pamiątki. Po zakończeniu dajemy znać, że mieszkanie jest gotowe. Możesz od razu umówić pośrednika i fotografa. Klucze wracają do osoby, którą wskażesz.

Termin przed ogłoszeniem i bezpłatna wycena

Do Aleksandrowa jedziemy ponad pół godziny, dlatego przy mniejszych zleceniach wyceniamy ze zdjęć, a na oględziny przyjeżdżamy przy dużych mieszkaniach i domach. Cena zależy od ilości rzeczy, piętra i demontażu, a koszt dojazdu omawiamy przy wycenie. Za wycenę nic nie płacisz i nie musisz potem niczego zlecać. Termin podajemy przy wycenie, zwykle w ciągu kilku dni. Jeśli ogłoszenie ma wystartować w konkretny poniedziałek, możemy przyjechać w sobotę przed nim. O szczegółach płatności rozmawiamy przy tej samej okazji.

Kiedy odgracić samemu, a kiedy wezwać ekipę przed sprzedażą

Odgracanie przed pokazami często da się zrobić bez nas. Kilka worków z ubraniami, pudła z książkami i drobny sprzęt zmieszczą się w osobowym aucie, a mieszkańcy Aleksandrowa Kujawskiego, którzy płacą za odpady w gminie, mogą je oddać w PSZOK w Służewie. Tekstylia i elektrośmieci punkt przyjmuje, trzeba je tylko przywieźć rozdzielone. Gorzej z meblościanką, narożnikiem czy dwiema szafami. Do tego potrzebny jest większy samochód, dwie osoby i czas na rozkręcanie, a przy pełnym umeblowaniu dochodzi limit 500 kg gabarytów na nieruchomość w ciągu roku. Zbiórka objazdowa jest raz na kwartał, więc trzeba trafić w termin. Ekipę wzywa się zwykle wtedy, gdy właściciel mieszka daleko, gdy termin sesji zdjęciowej goni albo gdy rzeczy jest po prostu za dużo na jeden wolny dzień. Jeśli nie wiesz, do której grupy należysz, przyślij zdjęcia, a ocenimy to razem.

Przygotowanie mieszkań do sprzedaży w Aleksandrowie Kujawskim

Wynosimy.pl przygotowuje mieszkania do sprzedaży na wszystkich osiedlach Aleksandrowa Kujawskiego, od centrum po osiedle Parkowa II i Piaski. Przyjmujemy też zlecenia z części miasta Aleksandrówek i Halinowo. Aleksandrów jest zapleczem mieszkaniowym Torunia i Ciechocinka, a kupujący zwykle porównuje kilka ofert. Mieszkanie bez starych mebli i stert kartonów wygląda na większe i łatwiej się je ogląda. Wynosimy zbędne rzeczy, opróżniamy piwnicę albo komórkę i zamiatamy podłogi, żeby można było zrobić zdjęcia do ogłoszenia. Home stagingu ani malowania nie robimy. Dojazd z Torunia to około 23 km, a termin ustalamy tak, żeby zdążyć przed pierwszymi oględzinami.